Chianti - Porzione di casolare in borgo con piscina

Rif: C275
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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno
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Chianti - Porzione di casolare in borgo con piscina

zona Torre a Castello - Asciano ( Siena)
Dimora di pregio immersa nella campagna toscana con ampio giardino privato, 2 posti auto coperti, garage e piscina condominiale.

L'abitazione è disposta su 2 livelli ed è libera su tre lati all'interno di un borgo recentemente ristrutturato nel rispetto della tradizione dei vecchi casali in pietra della toscana: con pavimenti in cotto, travi in legno, scala in travertino.

Gli interni sono particolarmente curati e dotati di elevato standard di comfort.

Per chi ha voglia di cimentarsi nell'arte culinaria, la proprietà dispone di un'ampia cucina ed all'esterno è a disposizione un caratteristico barbecue in pietra. La pergola di glicine è ideale per chi vuole mangiare all'aperto.

La casa comprende uno splendido giardino di 675 mq con una maestosa quercia secolare, piante di lavanda, rose e rosmarino delimitano la zona solarium. La piscina panoramica condominiale dispone di un'area attrezzata ed è usufruibile per l'intera giornata.

Il borgo è in posizione ideale per visitare le principali città d'arte: Siena (15 min), Arezzo (40 min), Firenze (75 min). Nelle vicinanze ottimi ristoranti e le più famose aziende vinicole della Toscana. Percorsi di trekking, ciclistici e passeggiate a cavallo.

Dettagli abitazione:
Piano terra: salotto con caminetto, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; pavimento in cotto toscano.
Primo piano: tre camere da letto e due bagni con doccia; parquet di pregio a terra.

Comprendono la proprietà 2 posti auto coperti riservati ed un garage nell'autorimessa interrata.

La proprietà sarà occupata per locazione dal 23 giugno 2020 al 15 agosto 2020.
Rif: C275
Rustico casale
143 mq
6 vani
Giardino 870 mq
G
3 Camere
3 Bagni
Garage
Piscina

€ 455.000

Dettaglio immobile

Rif: C275
Prezzo: € 455.000
Provincia: Siena
Comune: Asciano
Zona: Torre a Castello
Indirizzo: Podere Cartofico
Superficie: 143 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 240
Parcheggio: mq 26
Giardino: esclusivo mq 870
Anno di costruzione: 1800
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Garage: singolo  (mq 23)
Piscina: si
Camino: si
Terrazza: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Tipologia edificio: Casolare bifamiliare in borgo
Combustibile: Metano
Tipologia immobile: Porzione di bifamiliare
Sistema Radiante: A pavimento
Ultima ristrutturazione immobile: 2008
Addolcitore acqua condominiale: Si
Ultima ristrutturazione edificio: 2008
Camino: Si
Riscaldamento a pavimento: Si
Barbecue: Si
Travi a vista: Si
Tipo di Riscaldamento: Autonomo
Zanzariere: Si
Lati liberi: 3
Data di consegna: 20 agosto 2020
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per famiglie: Si
Indicato per seconda casa: Si
Indicato per uso investimento: Si
CONDOMINIO
Unità condominiali totali: 15
Spese condominiali: 240 Euro circa/mese
Manutenzione tetto: Ottima
Spese condominiali comprensive di:: Manutenzione aree verdi, piscina, luce esterna aree condominiali, amministratore
Manutenzione facciata: Ottima, mattoncini faccia vista
DOCUMENTI AGGIUNTIVI
Condominio: Si
Conformità impianto elettrico: Si
Conformità impianto termo-idraulico: Si
Abitabilità/Agibilità: Si
Mappa catastale: Si
IMPIANTI
Impianto elettrico certificazione: Si
Impianto termoidraulico certificazione: Si
INFISSI E PAVIMENTI
Pavimenti zona giorno: Terracotta
Pavimenti zona notte: Parquet di pregio
Vetri | tipologia: Doppi vetri
QUALITA'
Luminosità: massima

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