Appartamento da realizzare a ridosso delle mura con due posti auto

Rif: T383
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Foto rimessa collettiva

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Classe energetica D
EPgl,ren: 5,56 kwh/m2 anno

Appartamento da realizzare a ridosso delle mura con due posti auto

zona Mazzini - Siena ( Siena)
Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, situato in Viale Giuseppe Mazzini, 11, bellissimo immobile posto al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D, molto finestrato e luminoso.

L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.

Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.

Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena.

Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rif: T383
Appartamento
115 mq
4 vani
D
3 Camere
3 Bagni

€ 215.000

Dettaglio immobile

Rif T383
Prezzo € 215.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Mazzini
Indirizzo Viale Giuseppe Mazzini 11
Superficie 115 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 194,35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 5,56 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 45
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 32 mq
Cucina angolo cottura
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
CONDOMINIO
Parcheggio Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 115 mq 115 Mqc
Posto auto coperto 32 mq 13 Mqc
Totale 128 Mqc

Contattaci ora per avere maggiori dettagli

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