SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Rif Z11

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Descrizione

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco.

I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni.

Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni.

Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina.

L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio.
La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Dettagli

Rif Z11
Prezzo € 2.900.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Zona Pianella
Superficie 710 mq
Vani 20
Camere 15
Bagni 11
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Condizionamento si
Giardino 2.000 mq
CONDOMINIO
Pannelli fotovoltaici Si