SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Rif S58

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Descrizione

In un caratteristico borgo medievale nella Maremma grossetana, a circa 25 Km da Follonica, 39 da Punta Ala, vi proponiamo un'abitazione su più livelli, di complessivi 190 mq.

Al piano terra troviamo l'ingresso e la cucina abitabile con ripostiglio sotto scala. Su questo livello troviamo anche un monolocale con angolo cottura e bagno, un ambiente dotato sia di ingresso indipendente che collegamento interno.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno ( trasformabile in camera), una camera matrimoniale comunicante con una cameretta ed un bagno dotato di doccia.

Al secondo piano si accede ad un balcone panoramico e su questo livello troviamo anche un'altra camera matrimoniale confortevole con bagno dotato di doccia.

Al piano intermedio sul retro della casa si trova un ampio bagno finestrato con doccia, vasca e lavatrice; una seconda cucina accogliente ed una bella terrazza abitabile, con vista torre e campanile: un'area gradevole, ideale per il lungo periodo estivo.

Un'utile soffitta praticabile per una superficie di 35 mq, ben finestrata e areata, è perfetta come ripostiglio.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a Propano che serve l'intera casa e antenna Eolo per la banda larga.
La casa si presta ad accogliere una famiglia numerosa oppure la possibilità di realizzare una piccola struttura ricettiva.

E' possibile acquistare a parte un ampio magazzino di 25 mq con piccolo cortile davanti, ottimo per uso garage o studio atelier.

La piscina comunale, scoperta, dista 5 minuti a piedi e se volete prendere la macchina ci vogliono 20 minuti per andare a Castiglione della Pescaia e Grosseto.

Dettagli

Rif S58
Prezzo € 200.000
Provincia Grosseto
Comune Gavorrano
Superficie 190 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 188,9 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 65 mq
Balcone 7 mq
Terrazza 38 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Terratetto
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. ELETTRICO
Wi-Fi Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Propano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni