SIL Studio Immobiliare Lucarelli

Rif L135

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Descrizione

A 10 km. da Siena, nella splendida campagna del Chianti, casolare in pietra di 480 mq circa, restaurato principalmente nel 1990, con cantine e locali accessori interessanti per altri 200 mq, corte interna di 125 mq, varie logge per circa 60 mq, oltre a capanna da restaurare di circa 65 mq con ampio portico di 28 mq. Completa la proprietà terreno per Ha. 2,50 circa con oliveta con 500 piante circa e campo da tennis. Da valutare, con l'ufficio tecnico del comune, la possibilità di realizzare la piscina.

Piano terreno: splendida corte interna dalla quale si accede a vari locali adibiti a rimessaggio attrezzi e materiali oltre a sala biliardo, cantina, bagno, forno e porticato esterna con affaccio sul giardino.

Piano primo: loggiato tipico delle case padronali toscane con affaccio sulla corte, salone con camino, sala da pranzo, cucina ampia, studio con bagno e camera matrimoniale con bagno.

Piano secondo: cucina, soggiorno spazioso, tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e locali dispensa.

Il casale è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2021.

Dettagli

Rif L135
Prezzo € 1.580.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Zona San Giovanni a Cerreto
Superficie 480 mq
Vani 15
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 466,7 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1800
Permuta si
Cantina 200 mq
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino 2.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 60 mq
Ultimo piano si
Piloty 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Casolare
Ristrutturazione imm. | anno 1990
ACCESSORI
Forno Si
Barbecue Si
Dependance Si
Campo tennis Si
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Camino Si
Impianto d'irrigazione Si
Addolcitore acqua Si
Riscaldamento | combustibile Gasolio, ma disponibile gas metano a 50 mt.
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni e climatizzatori