SIL Studio Immobiliare Lucarelli
Rif T383
Descrizione
Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, situato in Viale Giuseppe Mazzini, 11, bellissimo immobile posto al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D, molto finestrato e luminoso.
L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.
Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.
Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena.
Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.
Il progetto prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camere singole, bagno e lavanderia. Data l'altezza dell'immobile è possibile creare un soppalco di mq 12 per uso studio nella zona giorno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente.
Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere a due passi dal centro di Siena.
Oneri per cambio destinazione € 45,50 al mq
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 115 mq | 115 Mqc |
| Accessorie | ||
| Posto auto coperto | 32 mq | 13 Mqc |
| Totale | 128 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif T383
Prezzo € 215.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Mazzini
Indirizzo Viale Giuseppe Mazzini 11
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 194,35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 5,56 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 45
Anno di costruzione 1950
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
CONDOMINIO
Parcheggio Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Planimetrie
Photogallery
SIL Studio Immobiliare Lucarelli
Via di Città, 2 53100 SIENA (SI)
+39 0577 46776
+39 0577 217112
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Cod. dest.: 93VVXPG
CCIAA: SI-95037
"L'agenzia che si prende cura di te"
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C.F.: LCRSLV66H43I726S
P.IVA: 00842430522
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