Appartamento in porzione di casolare in zona nord di Siena

Rif: L142
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Divisione aree esterne

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Classe energetica Non soggetto

Appartamento in porzione di casolare in zona nord di Siena

zona Chiocciola - Monteriggioni ( Siena)
Antica chiesa con monastero trasformata in colonica con giardino a soli 5 km da Siena in posizione alta e panoramica, a due passi dal Castello de La Chiocciola.

Il fabbricato, attualmente ad uso magazzino al piano terra ed abitazione al piano primo e secondo, è da ristrutturare integralmente al PT parzialmente ai piani superiori e necessita pertanto la predisposizione e presentazione di un progetto esecutivo con richiesta di cambiamento di destinazione d'uso al PT e pagamento degli oneri.

Dopo una verifica con l'ufficio tecnico del Comune, l'arch Iolanda Onori ha redatto una soluzione progettuale che prevede la divisione in due unità immobiliari entrambe con giardino esclusivo, zona giorno al piano terra e la realizzazione della zona notte al piano primo e secondo.

La soluzione B propone al piano 1S un vano che funge anche come accesso diretto al giardino con ripostiglio e lavanderia, al P1 zona giorno doppia di 39 mq netti con soggiorno e cucina-pranzo, oltre a bagno finestrato e secondo ingresso; al piano superiore disimpegno che da accesso alla camera padronale con bagno ensuite finestrato, ad un vano con ripostiglio utilizzabile come camera singola/studio-ufficio/guardaroba per la camera padronale; in mansarda altra camera coppia con bagno.

E' ipotizzabile una maggior spesa di circa 240.000 euro che comprenda gli oneri di deruralizzazione, urbanizzazione primaria e secondaria, costo di costruzione, oneri professionali e ristrutturazione chiavi in mano.
Rif: L142
Rustico casale
170 mq
5 vani
Giardino 740 mq
Non soggetto
3 Camere
3 Bagni

€ 200.000

Dettaglio immobile

Rif L142
Prezzo € 200.000
Provincia Siena
Comune Monteriggioni
Zona Chiocciola
Indirizzo Strada di Riciano 10
Superficie 170 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica Non soggetto
Piano terra / 4
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1800
Giardino 740 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Casolare ex monastero e pieve

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 68 mq 68 Mqc
Immobile - 1° piano 77 mq 77 Mqc
Immobile - 2° piano 25 mq 25 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 20 mq 4 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 50 mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 740 mq 31 Mqc
Totale 210 Mqc

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4 vani
3 Camere
3 Bagni
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