Appartamento in porzione di casolare in zona nord

Rif: L141
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Divisione aree esterne

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Classe energetica Non soggetto

Appartamento in porzione di casolare in zona nord

zona Chiocciola - Monteriggioni ( Siena)
Antica chiesa con monastero trasformata in colonica con giardino a soli 5 km da Siena in posizione alta e panoramica, a due passi dal Castello de La Chiocciola.

Il fabbricato, attualmente ad uso magazzino al piano terra ed abitazione al piano primo e secondo, è da ristrutturare integralmente al PT parzialmente ai piani superiori e necessita pertanto la predisposizione e presentazione di un progetto esecutivo con richiesta di cambiamento di destinazione d'uso al PT e pagamento degli oneri.

Dopo una verifica con l'ufficio tecnico del Comune, l'arch Iolanda Onori ha redatto una soluzione progettuale che prevede la divisione in due unità immobiliari entrambe con giardino esclusivo, zona giorno al piano terra e la realizzazione della zona notte al piano primo e secondo.

La soluzione A propone al PT una grande zona giorno di 50 mq netti, dove una volta c'era la pieve, con soggiorno-pranzo, separata la cucina con angolo lavanderia ed un bagno finestrato; al piano superiore camera padronale con bagno ensuite finestrato e guardaroba nella mansarda, infine una seconda camera doppia con bagno ensuite.

E' ipotizzabile una maggior spesa di circa 230.000 euro che comprenda gli oneri di deruralizzazione, urbanizzazione primaria e secondaria, costo di costruzione, oneri professionali e ristrutturazione chiavi in mano.
Rif: L141
Rustico casale
156 mq
4 vani
Giardino 600 mq
Non soggetto
3 Camere
3 Bagni

€ 220.000

Dettaglio immobile

Rif L141
Prezzo € 220.000
Provincia Siena
Comune Monteriggioni
Zona Chiocciola
Indirizzo Strada di Riciano 10
Superficie 156 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica Non soggetto
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1800
Giardino 600 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Mansarda 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Casolare antica pieve

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 86 mq 86 Mqc
Immobile - 1° piano 65 mq 65 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 14 mq 5 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 90 mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 600 mq 29 Mqc
Totale 194 Mqc

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Rif. L142
170 mq
5 vani
3 Camere
3 Bagni
Giardino
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