Locale commerciale uso ristorante con spazio esterno esclusivo

Rif: F108
Foto di quando era in attività

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Classe energetica G
EPI: 94,884 kwh/m3 anno
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Locale commerciale uso ristorante con spazio esterno esclusivo

zona Fuori Porta San Marco - Siena ( Siena)
A poca distanza da Colonna San Marco e dalla zona commerciale di Massetana Romana, in un fabbricato con mattoni a faccia vista, locale commerciale al piano terra della superficie utile netta di mq 172 con tre accessi dalla strada e resede esclusivo antistante di mq 60.
Utilizzato negli anni sempre come ristorante ha a disposizione due canne fumarie e si compone di una grande sala, due salette più piccole, cucina e bagni; al piano inferiore interrato grande cantina di mq 37.
Utilizzabile per altri fini commerciali, artigianali o direzionali e divisibile in più unità beneficiando di più ingressi.
E' al vaglio la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale con relativo frazionamento in più unità oppure la creazione di una struttura micro-ricettiva con tre camere.
Rif: F108
Locale commerciale
198 mq
4 vani
Giardino 61 mq
G
3 Bagni

€ 250.000

Dettaglio immobile

Rif F108
Prezzo € 250.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Fuori Porta San Marco
Indirizzo Strada Massetana 30
Superficie 198 mq
Superficie commerciale 226 mq
Superficie esterni 61 mq
Superficie produttiva 172 mq
Altezza 2,8 metri
Vani 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 94,884 kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Condizioni buone
Cantina 37 mq
Giardino esclusivo 61 mq
Addolcitore acqua privato Si
Assenza barriere architettoniche Si
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per uso investimento Si
DOCUMENTI AGGIUNTIVI
Conformità impianto elettrico Si
Conformità impianto termo-idraulico Si

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