Caratteristico casolare con giardino alle porte di Siena

Rif: L136
soggiorno con focolare

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soggiorno-pranzo

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soggiorno pranzo

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zona pranzo

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cucina al P1

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camera matrimoniale

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affaccio

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cameretta

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altra camera

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bagno al P1

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bagno al P1

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scala interna

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salone al PT

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cucina al PT

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zona notte al PT

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camera al PT

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salone al PT

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esterno

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giardino

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esterno

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annesso

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Classe energetica G
EPI: 303,6 kwh/m2 anno

Caratteristico casolare con giardino alle porte di Siena

zona Coroncina - Siena ( Siena)
Siena Sud, a pochi chilometri dal centro, caratteristico casolare di mq 370 su due livelli con terreno circostante dio mq 1500, capanna di mq 170 e antico forno a legna. Il casolare si trova all’interno di un piccolo borgo, composto da vari fabbricati indipendenti fra loro.

Ristrutturato alla fine degli anni ‘90 è attualmente suddiviso in due unità: una al piano primo appartamento composto da 6 vani oltre ripostiglio e 2 servizi, con una superficie commerciale di mq 185; Piano terra, attualmente con destinazione d'uso magazzino, con la possibilità di variare la destinazione ad uso abitativo, con una superficie commerciale di mq 185.

Dall'atrio in comune, salendo la scala interna, si accede all'appartamento posto al primo piano.. Entriamo in una sala da pranzo particolarmente luminosa grazie a tre grandi finestre ad arco; adiacente troviamo la cucina spaziosa ed il soggiorno con l’antico camino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati, ed uno studio di buone dimensioni attualmente utilizzato come lavanderia.

Il piano terra è attualmente composto da un ampio openspace con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. L'ambiente è caratterizzato da soffitti a volte pavimento in cotto e accesso diretto con l’esterno.

Completamente indipendente la capanna situata a poca distanza dal casolare, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma convertibile in abitazione con un adeguato progetto e con una ristrutturazione, potrebbe risultare una vera occasione su cui investire, la superficie lorda è di mq 170.

Il terreno circostante ha una dimensione di circa mille metri, una proprietà che può soddisfare varie esigenze abitative.
Rif: L136
Colonica
355 mq
13 vani
Giardino 1.500 mq
G
4 Camere
3 Bagni

€ 650.000

Prezzo precedente € 690.000,00
Prezzo ribassato di € 40.000,00
5,8%

Dettaglio immobile

Rif L136
Prezzo € 650.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Coroncina
Superficie 355 mq
Superficie produttiva 170 mq
Vani 13
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 303,6 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Giardino 1.500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 185 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Piloty 22 mq
Ingresso indipendente
Tipologia edificio Casolare
Ristrutturazione imm. | anno 1990
ACCESSORI
Barbecue Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Riscaldamento | combustibile GPL
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 185 mq 185 Mqc
Magazzino 170 mq 170 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 mq 64 Mqc
Taverna collegata 185 mq 139 Mqc
Totale 558 Mqc

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