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Borgo composto da un casolare in ottime condizioni, due capanne ed un fienile ancora da ristrutturare, ampio terreno

Zona Pian Del Lago Siena (Siena)

€ 890.000

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Classe energetica G
EPI: 197,67 kwh/m2 anno

Borgo composto da un casolare in ottime condizioni, due capanne ed un fienile ancora da ristrutturare, ampio terreno

zona Pian Del Lago - Siena ( Siena)
Borgo composto da un corpo principale di mq 310 in ottime condizioni, oltre a due capanne ed un grande fienile ancora da ristrutturare per altri mq 320, per un totale di mq 630, immerso tra circa 7 ha di terreno circostante ai piedi della Montagnola Senese, area agricola incontaminata frammista di boschi e coltivi.

Dal cancello automatico il viale contornato di cipressi ci accompagna alla proprietà con il corpo principale formato al piano terra da uno studio, un soggiorno TV, salotto, bagno, locale tecnico e lavanderia che può diventare una cucina avendo già tutti gli allacci necessari.

Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna, troviamo un'accogliente salone con camino in mattoni, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Il fabbricato originale ha subìto vari ampliamenti nei secoli e varie parti attualmente adibite a magazzino aumenterebbero la volumetria se ristrutturate.

Di fronte al corpo principale si trova un fienile di 225 mq, anch'esso su due livelli, da ristrutturare. Al piano terreno (oltre 110 mq) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo (sempre di circa 110 mq) è ubicata un’altra abitazione da ristrutturare.

I terreni che circondano il borgo, di oltre 7 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 2.50 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa).
Rif: L102
Colonica
605 mq
26 vani
Giardino 5.000 mq
G
4 Camere
3 Bagni

€ 890.000

Prezzo precedente € 990.000,00
Prezzo ribassato di € 100.000,00
10,1%

Dettaglio immobile

Rif L102
Prezzo € 890.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Pian Del Lago
Superficie 605 mq
Vani 26
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 197,67 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1800
Cantina 19 mq
Giardino esclusivo 5.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.001 mt
Tipologia edificio Colonica
Ristrutturazione imm. | anno 2009
ACCESSORI
Forno Si
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Recupero acque piovane Si
Camino Si
Stufa a pellet Si
Riscaldamento | combustibile GPL+Pellet
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Pozzo Si
Cisterna Si

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