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Borgo composto da un casolare in ottime condizioni, due capanne ed un fienile ancora da ristrutturare, ampio terreno

Zona Pian Del Lago Siena (Siena)

€ 890.000

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  • Siena
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  • Pian Del Lago
  • Colonica
    • Rif: L102
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    Classe energetica G
    EPI: 197,67 kwh/m2 anno

    Borgo composto da un casolare in ottime condizioni, due capanne ed un fienile ancora da ristrutturare, ampio terreno

    zona Pian Del Lago - Siena ( Siena)
    Borgo composto da un corpo principale di mq 310 in ottime condizioni, oltre a due capanne ed un grande fienile ancora da ristrutturare per altri mq 320, per un totale di mq 630, immerso tra circa 7 ha di terreno circostante ai piedi della Montagnola Senese, area agricola incontaminata frammista di boschi e coltivi.

    Dal cancello automatico il viale contornato di cipressi ci accompagna alla proprietà con il corpo principale formato al piano terra da uno studio, un soggiorno TV, salotto, bagno, locale tecnico e lavanderia che può diventare una cucina avendo già tutti gli allacci necessari.

    Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna, troviamo un'accogliente salone con camino in mattoni, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

    Il fabbricato originale ha subìto vari ampliamenti nei secoli e varie parti attualmente adibite a magazzino aumenterebbero la volumetria se ristrutturate.

    Di fronte al corpo principale si trova un fienile di 225 mq, anch'esso su due livelli, da ristrutturare. Al piano terreno (oltre 110 mq) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo (sempre di circa 110 mq) è ubicata un’altra abitazione da ristrutturare.

    I terreni che circondano il borgo, di oltre 7 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 2.50 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa).
    Rif: L102
    Colonica
    605 mq
    26 vani
    Giardino 5.000 mq
    G
    4 Camere
    3 Bagni

    € 890.000

    Prezzo precedente € 990.000,00
    Prezzo ribassato di € 100.000,00
    10,1%

    Dettaglio immobile

    Rif L102
    Prezzo € 890.000
    Provincia Siena
    Comune Siena
    Zona Pian Del Lago
    Superficie 605 mq
    Vani 26
    Camere 4
    Bagni 3
    Classe energetica G (DL 192/2005)
    EPI 197,67 kwh/m2 anno
    Piano terra / 2
    Livelli 2
    Riscaldamento autonomo
    Condizioni buone
    Anno di costruzione 1800
    Cantina 19 mq
    Giardino esclusivo 5.000 mq
    Cucina abitabile
    Soggiorno Doppio
    Canna fumaria si
    Terrazza si
    Ultimo piano si
    Ingresso indipendente
    Occupazione al rogito libero
    Distanza dal centro 2.001 mt
    Tipologia edificio Colonica
    Ristrutturazione imm. | anno 2009
    ACCESSORI
    Forno Si
    ESPOSIZIONE
    Sud Ovest Si
    IMP. TERMO-IDRAULICO
    Recupero acque piovane Si
    Camino Si
    Stufa a pellet Si
    Riscaldamento | combustibile GPL+Pellet
    Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
    Pozzo Si
    Cisterna Si

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