Capanna indipendente nel Chianti

Rif: L120
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Classe energetica B
EPI: 103,187 kwh/m2 anno

Capanna indipendente nel Chianti

zona San Gusme - Castelnuovo Berardenga ( Siena)
Una splendida proprietà disposta principalmente su un unico piano con grande locale accessorio al piano interrato, con giardino esclusivo e recintato coltivato a vigneto ed uliveto e ampio posto per parcheggiare le auto.

La capanna in pietra di mq 114 è stata oggetto di un completo restauro nel 2011 e segue lo stile classico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto, con comfort moderni che grazie all'impiantistica la inquadra nella classe energetica B. La capanna è climatizzata e c'è predisposizione per il solare termico che la renderebbe ancora meno dispendiosa.

La zona giorno è ben esposta ed è formata da un arioso soggiorno-pranzo con camino e due aperture verso l'esterno, con accanto una cucina con pratica dispensa. La zona notte accoglie due camere matrimoniali grandi comunicanti con il giardino, una di esse è dotata di bagno en suite, con un altro bagno a servizio del piano. Al piano interrato un ampio locale accessorio di oltre 50 mq calpestabili.

Il grande giardino dispone di un pozzo artesiano in grado di fornire acqua potabile e due sono gli ingressi carrabili alla proprietà.
Rif: L120
Colonica
114 mq
5 vani
Giardino 1.500 mq
B
2 Camere
2 Bagni

€ 450.000

Dettaglio immobile

Rif L120
Prezzo € 450.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Zona San Gusme
Superficie 114 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 103,187 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2011
Cantina 51 mq
Condizionamento si
Giardino 1.500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Casolare
Ristrutturazione imm. | anno 2011
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Riscaldamento | combustibile GPL
Riscaldamento | sistema radiante Split inverter

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