CASOLARE

GAIOLE IN CHIANTI (SI), SAN SANO IN CHIANTI
Splendido casolare in pietra di superficie utile netta di mq 280 posto in un piccolo borgo del Chianti nel comune di Gaiole in Chianti, con annesso in pietra e ampio giardino recintato di mq 685 con ulteriore terreno adiacente di mq 6.000 coltivato a vigneto e frutteto. Sulla proprietà c'è l'opportunità di costruire una piscina.

Il casolare si distribuisce su tre livelli con altri piccoli dislivelli che lo rendono piacevole ed unico, arricchito da archi in mattoni e pietra, tipici sofitti toscani con travi e travicelli a vista e con varie aperture verso il resede esterno.

Dall'ingresso principale alcuni gradini a scendere ci conducono in un accogliente soggiorno doppio con adiacente la sala da pranzo. Altri pochi gradini e troviamo la grande cucina con un ampia credenza in muratura, collegata al giardino esterno da una bellissima apertura ad arco, il piano terra dispone di un'altro ingresso che conduce all'antico forno a legna ancora funzionante e in perfetto stato.

Al piano superiore troviamo la camera padronale con il suo grande bagno dotato di vasca jacuzzi, accanto un vano completo di armadi a muro ed un guardaroba / ripostiglio sotto scala. Altri gradini a salire ed arriviamo ad un'altra camera matrimoniale, anch'essa con armadi a muro e bagno, oltre ad un vano di passaggio ed un terzo bagno.

Dal primo piano possiamo accedere a due ale del secondo ed ultimo piano, attraverso due scale interne: una conduce ad un ampio salotto con caminetto (dove potrebbe essere realizzata la terza camera), mentre l'altra conduce ad un'ulteriore camera.

Esternamente abbiamo un bel giardino curato e recintato con un comodo annesso in pietra attualmente adibito a lavanderia/stireria, cantina e locale tecnico con la caldaia a pellet e gpl che riscalda benissimo con grande risparmio di costi. Per questo la proprietà è adatta ad essere vissuta stabilmente per chi si vuole rifugiare in un borgo di altri tempi e godere dei lenti ritmi.

rif 6625
1.200.000 euro
10 locali
6 camere
3 bagni
superficie lorda principale 318 mq
superficie commerciale 386 mq
giardino / resede 685 mq
terreno 0,60 ha



ingresso indipendente
piano / piani terra / 3
livelli 3
riscaldamento autonomo - GPL + PELLET
cucina abitabile



tipologia offerta CASOLARE
stato immobile IN OTTIME CONDIZIONI
ultimo restauro 1990



tipologia edificio CASOLARE



Prestazione Energetica 175,00 kh/m²



caminetto, cantina, posto auto, Ripostiglio, Taverna
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Ultimo aggiornamento: 12/12/2017 h. 06:00      website Dinamo   dati FastHome

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